Con il passare degli anni, gli edifici subiscono un processo di degrado dovuto all’azione continua degli agenti atmosferici, all’usura del tempo e all’utilizzo delle strutture. Si tratta di un processo del tutto naturale che va costantemente monitorato e può essere rallentato mettendo in pratica alcuni interventi di supervisione e manutenzione industriale edile dello stabile.

Vediamo allora cosa si intende per manutenzione, in quali categorie si suddivide e in cosa consiste insieme ai professionisti di CM Costruzioni.

Tipologie di manutenzione

Le definizioni relative alla manutenzione sono dispensate dal Testo Unico per l’Edilizia. Secondo le normative, infatti, esistono due tipologie di manutenzione che possono essere messe in pratica per rallentare il processo di usura:

• Manutenzione ordinaria, ossia tutte le operazioni di rinnovamento, riparazione e sostituzione delle finiture degli edifici e le misure necessarie a mantenere l’efficienza degli impianti preesistenti.
  Per essere chiari ecco alcuni esempi di manutenzione ordinaria: pittura della facciata, sostituzione dei serramenti senza cambiamenti strutturali o rinnovamento del bagno.
• Manutenzione straordinaria, o insieme di quelle operazioni atte a rinnovare o a sostituire parti anche strutturali degli edifici o per realizzare ed integrare servizi igienico- sanitari e tecnologici. La volumetria complessiva degli edifici non deve essere alterata, come nemmeno le destinazioni d’uso degli spazi. Tra gli interventi compresi in questa categoria possiamo citarne alcuni: sostituzione dei sanitari e degli infissi (con modifica nella forma o nella dimensione), interventi strutturali.

Manutenzione industriale edile: di cosa si tratta

I complessi aziendali per mantenere un elevato grado di efficienza e rispettare le normative del settore devono sottoporsi a diversi interventi di manutenzione. Ogni macchinario, impianto e edificio ha bisogno di supervisione e controllo, per garantire la sicurezza di chi vi opera al suo interno e per mantenere inalterata l’efficienza dei macchinari.

Per garantire una corretta pianificazione e organizzazione della manutenzione e regolare le attività all’interno della tua azienda, affidati a dei professionisti nel settore edile.

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